R$ 2.880.000Venda

Apartamento com 163 m², 3 quartos sendo 3 suítes à venda no bairro Itaim Bibi.

163 m² Área útil163 m² Área total3 Dormitórios3 Suítes3 Banheiros2 Vagas

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Descrição

No coração do Itaim, ao lado do Jardim América, um apartamento que ocupa o andar inteiro, o elevador abre direto no seu hall privativo. São 163 m² de área privativa, 3 suítes, lavabo social, 2 vagas e depósito, em um prédio clássico de um único apartamento por andar, com plantas amplas. A obra, conduzida por arquiteta e documentada etapa por etapa, renovou por completo a elétrica e a hidráulica, com aquecimento a gás novo. A varanda recebeu o reforço estrutural aprovado que permite o envidraçamento, algo que só dois apartamentos do prédio inteiro possuem, e hoje é um ambiente fechado em vidro, integrado e usável o ano inteiro, com vista para as copas do Jardim América. A planta foi transformada de uma para três suítes, com um banheiro criado do zero onde não havia tubulação e, ainda assim, o projeto preservou um lavabo independente para receber visitas sem abrir a intimidade dos quartos. A cozinha foi ampliada e integrada ao living, com ilha, cooktop a gás e bancadas em quartzo branco, lavanderia separada isola a área de serviço. A suíte principal foi pensada até no teto, forro rebaixado sobre a viga original, com iluminação indireta que traz aconchego, e o piso de taco original restaurado peça a peça, preservando a alma do imóvel. O banheiro da suíte tem chuveiro duplo de teto e cubas duplas em bancada de mármore, conforto de casal. Nas três suítes e na sala, criou-se a infraestrutura de ar-condicionado que não existia. O condomínio vive um momento de valorização, fachada revitalizada, salão de festas e brinquedoteca em reforma e portaria digital. A localização é o coração do Itaim, ao lado do Jardim América e a poucos passos da Avenida Nove de Julho.