R$ 23.700.000Venda

Apartamento de alto padrão com 424 m², projeto Suite Arquitetos e próximo Parque do Povo

424 m² Área útil424 m² Área total4 Dormitórios4 Suítes6 Banheiros5 Vagas

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Descrição

Residência contemporânea, inteiramente reformada, com arquitetura autoral, marcenaria sob medida e curadoria internacional de mobiliário, em uma das localizações mais desejadas do Itaim Bibi. Este apartamento de 424 m² traduz uma leitura contemporânea do morar em alto padrão, com projeto arquitetônico exclusivo assinado pelo renomado escritório Suite Arquitetos. A planta privilegia amplitude, integração e conforto absoluto, com living generoso, sala de jantar, home theater e grandes aberturas que enquadram a vista urbana e a proximidade com o Parque do Povo. A atmosfera é silenciosa, luminosa e acolhedora, marcada por materiais naturais, tons claros e uma execução de altíssimo nível. A área social recebeu revestimento em travertino romano, marcenaria em madeira natural e uma curadoria precisa de mobiliário e iluminação, com peças majoritariamente importadas de marcas como Minotti, Tacchini, GTV, Gubi e Herman Miller, entre outras. Na área íntima, são quatro suítes, com excelente privacidade e conforto acústico. Os caixilhos e vidros com tratamento Atenua Som reforçam a sensação de silêncio nos ambientes internos. As portas, executadas pela Bomlar em madeira natural e com isolamento acústico, elevam o padrão construtivo do projeto. A cozinha, copa, lavanderia, dormitórios e banheiros foram executados pela Kitchens, referência em mobiliário planejado de alto padrão. O apartamento conta ainda com despensa, área de serviço completa e dois dormitórios de funcionários. A automação Savant integra climatização, cortinas, iluminação e som nas áreas sociais e na suíte master. O projeto, assinado pela Antares, contempla cinco zonas de som independentes, com caixas Focal embutidas. Entre os diferenciais técnicos, destacam-se os eletrodomésticos Bertazzoni, portas blindadas nas entradas social e de serviço, terraço técnico preparado para ar-condicionado, depósito privativo no subsolo e cinco vagas de garagem. Um imóvel pronto, sofisticado e raro, pensado para quem valoriza arquitetura, privacidade, localização e execução impecável. Características 424,29 m² privativos, incluindo depósito privativo no subsolo 4 suítes Living integrado Sala de jantar Home theater Lavabo Cozinha, copa e despensa Área de serviço 2 dormitórios de funcionários 5 vagas de garagem Depósito privativo Projeto Suite Arquitetos Marcenaria Bomlar em madeira natural Mobiliário e iluminação majoritariamente importados Automação Savant Som Focal em 5 zonas independentes Caixilhos e vidros com tratamento acústico Atenua Som Portas blindadas social e serviço Revestimento em travertino romano na área social Eletrodomésticos Bertazzoni Vista e localização estratégica próxima ao Parque do Povo A YVA Homes é especialista em residências de alto padrão e realiza atendimento confidencial e sob demanda. Consulte-nos para outras oportunidades off market nos edifícios mais exclusivos de São Paulo.