R$ 4.990.000Venda

Casa em Condomínio, com piscina privativa e acabamento impecável, na melhor rua do Brooklin

383 m² Área construída250 m² Área total4 Dormitórios4 Suítes5 Banheiros4 Vagas

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Descrição

Casa em condomínio já consolidado, com apenas 6 residências, entregue em 2010, construção moderna em estilo neoclássico com fachada imponente, marcada por um elegante pórtico com colunas simétricas, que sustentam um tampão triangular, uma vez que o telhado embutido. Com 445m² de área total, sendo 383m² de área privativa — distribuídos entre 227m² de área coberta e 156m² de área descoberta —, esta residência conta com 4 suítes, 4 vagas de garagem, amplo depósito e ponto de recarga para carro elétrico. O hall de entrada conta com espaço para aparador e guarda-volumes, e dá acesso a uma escada que leva ao living com pé-direito superior a 3 metros, lareira e dois ambientes integrados de salas de jantar e estar/TV, com amplas janelas e portas em esquadrias de alumínio do chão ao teto com acesso a uma deslumbrante área externa, com espaço gourmet, piscina e deck de madeira, criando o cenário perfeito para momentos de lazer e recepção. Ainda na área social, a casa conta com escritório, lavabo e uma sala de almoço integrada à ampla cozinha planejada, que se conecta ao subsolo, onde está localizada a área de serviço completa — com lavanderia, depósito, dormitório e banheiro de apoio. Na área íntima são quatro suítes, duas delas com terraço, e a suíte master com closet e um amplo banheiro com hidromassagem. Conta ainda com diferenciais como porta blindada de acesso à área íntima, sistema de ar-condicionado em todos os ambientes e sistemas fotovoltaicos placas solares instaladas antes da mudança na legislação, ocorrida em 2023, garantindo maior economia na conta de luz e benefícios como a isenção da taxa sobre o uso da rede de distribuição (conhecida como "taxação do sol") até 2045. O condomínio com portaria eletrônica, segurança com gaiola de acesso para pedestre e veículos, câmeras de vigilância e gerador. Localização privilegiada em uma região predominantemente residencial, com ruas calmas e arborizadas, conta com fácil acesso às principais vias da cidade, como as avenidas Eng. Luís Carlos Berrini, Chucri Zaidan, Jornalista Roberto Marinho e Marginal Pinheiros. Está próxima das estações de metrô Brooklin e Campo Belo (Linha Lilás), garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia. Na região, destacam-se renomadas escolas bilíngues e tradicionais, como Vértice, Colégio Catamarã, Pueri Domus e Chapel School, agregando ainda mais valor à localização.