R$ 645.000/mêsAluguel

Comercial com 4700 m², para alugar no bairro Jardim Paulistano.

4700.01 m² Área útil892 m² Área total27 Banheiros40 Vagas

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Descrição

Prédio Mono ou multiusuário para locação total, em localização privilegiada bairro Jardim Paulistano entre as avenidas marginal Pinheiros, Faria Lima, Iguatemi e Eldorado. Sua empresa em prédio novo e com vista panorâmica para o Jockey Club SP. Edifício em proposta retrofit recém lançado para locação comercial. Condições Comerciais: Monousuário: - Valor de locação: R$ 645.000,00 ao mês - IPTU ano: R$ 135.049,64 à vista R$ 13.504,96 em 10 parcelas Multiusuario - 1º ao 10º (unidade): - Valor de locação: R$ 52.500,00 ao mês - IPTU ano: R$ 10.388,43 à vista R$ 1.038,84 em 10 parcelas Multiusuario – 11º ao 13º (Triplex com cobertura): - Valor de locação: R$ 157.500,00 ao mês - IPTU ano: R$20.776,86 à vista R$ 2.077,68 em 10 parcelas CARACTERÍSTICAS: - Área terreno: 892 m² - Área construída: 5.883 m² - Área boma: 4.700 m² - Estacionamento: 26 vagas cobertas + 13 vagas descobertas + vaga PCD - 2 Elevadores com capacidade para 13 pessoas ou 975 Kg - Ar-condicionado - sistema split nas áreas comuns e Sistema VRV nos andares tipo - 1 subsolo - 26 vagas, vestiários feminino e masculino, copa, sala de administração, DML, depósito de lixo, reservatório inferior e centro de medição - Térreo - recepção, 13 vagas descobertas, gerador, sala de pressurização Piso Térreo: - Recepção - Catracas com 2 acessos - 13 vagas para estacionamento descobertas - Gerador - Sala de Pressurização 10 Pavimentos "Tipo" - 350 m² de área BOMA - Banheiro feminino e masculino - Copa - Janelas antirruídos - Vista panorâmica - Elevadores e escada de emergência Pavimentos 11º a Cobertura interligados "TRIPLEX" - 830 m² de área BOMA - Banheiros feminino e masculino - Copa - Janelas antirruídos - Sacada privativa - Vista panorâmica - Cobertura com vista 180º - Elevadores e escada de emergência PROXIMIDADES: • Avenida Brigadeiro Faria Lima: 1,5km • Esporte Clube Pinheiros: 1,6km • Avenida Rebouças: 2km • Jockey Clube São Paulo: 3,6km Venha conferir e traga a sua empresa para este lindo prédio comercial com excelente localização!!